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Casa Padrão com 4 Quartos e 1 Vaga em Patos/PB , Jatobá , Patos - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

231m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Patos/PB!
Esta casa espaçosa oferece 4 quartos, 4 banheiros e 3 salas, ideal para famílias grandes.
Com 231 m² de terreno e 288,65 m² de área construída, possui ainda 1 vaga de garagem e 3 varandas.
Localizada no Lote Jardim Cel. Miguel Satyro I, bairro Jatobá.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 875.670,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Patos/PB, com 4 quartos e 288,65 m² de área construída, apresenta um lance inicial de R$ 875.670,00. A avaliação do imóvel não foi explicitada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado considerável.

Considerando que o imóvel está ocupado e as despesas de desocupação são por conta do arrematante, é crucial planejar essa etapa. O IPTU anual é de R$ 60,57 e será quitado pelo vendedor, o que é um ponto positivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Patos/PB para entender o valor de mercado real e a viabilidade do investimento.
  • Custos de Desocupação: Orçar os custos e o tempo estimado para a desocupação, pois este será um fator determinante no custo total do imóvel.
  • Praça de Leilão: O leilão tem data de início em 23/09/2025 às 11h30. Como o lance atual é R$ 0,00, o lance inicial é R$ 875.670,00. É importante monitorar se haverá lances antes do encerramento. Se o objetivo for adquirir por um valor menor, pode-se considerar aguardar uma segunda praça, caso ocorra, mas é preciso verificar as regras do edital.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores. Verificar as condições de aprovação de crédito.
  • Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas e o potencial de valorização após a desocupação e eventuais benfeitorias.

A compra de um imóvel ocupado exige um planejamento detalhado, mas pode resultar em um excelente negócio se bem executado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Patos/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Patos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 875.670,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jatobá em Patos/PB. A região de Jatobá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos. Confira outros imóveis em leilão em Patos.
Para participar de leilões de imóveis em Patos/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Patos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Patos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Patos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Patos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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