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Casa Padrão com 4 Quartos e 4 Banheiros em Batalha , São Francisco , Batalha - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Luiz Oliveira, CASA 5, São Francisco, Batalha, PI, 64190000
Batalha PI

Área

333m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa padrão com 4 quartos e 4 banheiros, ideal para moradia ou renda. Com 260,65 m² de área construída em um terreno de 333 m², o imóvel oferece amplos espaços, incluindo 2 salas, copa e varanda. Localizado em São Francisco, leilões em Batalha/PI, o imóvel está avaliado em R$ 803.000,00 e o lance inicial é de R$ 562.000,00, representando um potencial de valorização.

Destaques:
- 4 quartos e 4 banheiros
- 260,65 m² de área construída
- 1 vaga de garagem
- Ocupado
- Financiamento em até 420 meses

Observações Importantes

Imóvel ocupado. Despesas de desocupação por conta do arrematante. Débitos de IPTU quitados pelo vendedor até a data do leilão. Condições de pagamento: à vista ou financiamento em até 420 meses. Imóvel ocupado. As providências, riscos, custas e despesas para desocupação ficarão a cargo do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Condições de pagamento: à vista ou financiamento em até 420 meses.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 11:00
Valor: R$ 562.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Batalha/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Batalha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Batalha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Batalha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 562.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Batalha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Batalha no edital oficial. Imóveis de leilão em Batalha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Francisco em Batalha/PI. A região de São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Batalha. Confira outros imóveis em leilão em Batalha.
Para participar de leilões de imóveis em Batalha/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Batalha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Batalha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Batalha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Batalha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Batalha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Batalha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Batalha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Batalha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Batalha/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Batalha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Batalha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Batalha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Batalha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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