Oportunidade em Leilão

Casa Padrão com 4 Quartos e 4 Banheiros em Guaianases

Guaianases, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 4 quartos 4 banheiros 1 vagas 230m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 431.100,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Evaldo Calabrez, 20, Guaianases, São Paulo, SP

Área:
230m²

Quartos:
4

Banheiros:
4

Vagas:
1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso em uma localização estratégica. Com 4 quartos, você terá espaço suficiente para acomodar toda a família ou até mesmo para criar um escritório em casa. Os 4 banheiros garantem conforto e privacidade para todos os moradores. A área construída de 216,92 m² proporciona um ambiente amplo e arejado, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, a localização em Guaianases oferece fácil acesso a transporte público e comércio local, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/04/2025
às 11:25
 R$ 431.100,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -112.143,00 (-26.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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