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Casa c/ 114m² e Terreno c/ 3.588m² em Fortaleza/CE , Pedras , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

114m²

Descrição

Imóvel com grande potencial de valorização!
Este imóvel, localizado em uma área de expansão em apartamentos leilão em Fortaleza, possui um terreno amplo de 3.588m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade. A casa principal de 114m², embora necessite de reformas, pode ser transformada em um belo lar ou até mesmo em um espaço comercial. A presença de uma piscina e um campo de futebol agrega valor ao imóvel, tornando-o atraente para famílias ou investidores. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25% facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na capital cearense!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 16:00
Valor: R$ 525.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 750.000,00 e um lance mínimo de R$ 525.000,00, você pode adquirir um imóvel que, apesar de estar em estado de abandono, possui características que podem ser exploradas. A localização em apartamentos leilão em Fortaleza, especialmente em uma área como Pedras, é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e valorização imobiliária.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma oferta que considere o estado atual do imóvel. O parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 meses é uma excelente condição, permitindo que você planeje melhor seu investimento. Além disso, a possibilidade de realizar reformas e melhorias pode aumentar significativamente o valor do imóvel no futuro.

Considere também a utilização do imóvel para aluguel, uma vez que a área pode atrair inquilinos que buscam espaço e conforto. A presença de uma piscina e um campo de futebol pode ser um diferencial para famílias. Por fim, mantenha-se atento ao processo judicial associado (Proc. 0001145-13.2024.5.07.0008) e consulte o edital para entender todas as condições e obrigações que podem impactar sua compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Nordeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 525.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pedras em Fortaleza/CE. A região de Pedras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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