Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ipira/BA Ver leilões no bairro Monte Belo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Padrão com 6 Quartos em Ipira, BA , Monte Belo , Ipira - BA

Ver mais imóveis de leilão em Ipira
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Quartos

6

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Ipira, BA! Esta casa espaçosa oferece 6 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com 218,02 m² de área construída e 160 m² de terreno, o imóvel conta com 1 vaga de garagem. Apesar de estar ocupado, o valor de avaliação é de R$ 507.000,00, com um lance inicial de R$ 385.320,00.
Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:56
Valor: R$ 385.320,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Ipira, BA, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com 6 quartos e 4 banheiros, a propriedade tem um grande potencial para locação, seja para moradia familiar ou para fins comerciais, como pousada ou alojamento, dada a sua localização em uma cidade com potencial turístico ou de negócios.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 507.000,00
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 385.320,00
  • Incremento: R$ 20.000,00

Considerando o lance inicial significativamente abaixo do valor de avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para realizar um lance competitivo. O imóvel está marcado como 'Ocupado', o que implica custos e tempo adicionais para desocupação. Portanto, é crucial incluir no cálculo do investimento o custo estimado para a desocupação, que pode variar dependendo da negociação com o ocupante atual ou de medidas judiciais.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Ipira, BA. Analisar os preços de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação, para entender o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  2. Análise de Custos de Desocupação: Tentar obter informações sobre a situação do ocupante e estimar os custos e prazos para a desocupação.
  3. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na avaliação de mercado, custos de desocupação e potencial de retorno. Participar da primeira praça com um lance estratégico, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  4. Pós-Arrematação: Caso o imóvel seja adquirido, priorizar a desocupação e, em seguida, realizar as reformas necessárias para adequá-lo ao mercado, seja para ven...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ipira/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipira/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ipira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 385.320,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ipira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipira no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monte Belo em Ipira/BA. A região de Monte Belo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipira. Confira outros imóveis em leilão em Ipira.
Para participar de leilões de imóveis em Ipira/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipira/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita