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Casa aconchegante com 58,53m² construída e 125m² de terreno , Balneário São José , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa com área construída de 58,53m² em terreno de 125m², localizada em Estancia Santa Izabel, ofertas de leilão em Peruíbe.
Ideal para quem busca imóvel residencial com espaço confortável e terreno para possíveis ampliações ou lazer.
Permite utilização de FGTS e recursos próprios para aquisição, facilitando o processo de compra.

Condomínio será pago pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador.
Localização estratégica em bairro residencial, com potencial para valorização.

Ótima oportunidade para investimento ou moradia, com preço abaixo do valor de avaliação e condições facilitadas.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 101.722,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação seria analisar o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização em ofertas de leilão em Peruíbe, bairro Estancia Santa Izabel, que é uma região residencial com potencial de crescimento. O imóvel possui área construída de 58,53m² e terreno de 125m², o que permite possibilidades de reformas ou ampliações para agregar valor.

O valor mínimo de venda está em R$ 101.722,78, com um desconto significativo de 45,6% sobre a avaliação de R$ 187.000,00, o que representa uma excelente margem para investimento.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, que já é bastante atrativo. Caso não haja arremate, avaliar a segunda praça, sempre considerando o valor do lance e o potencial retorno.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída58,53 m²
Área do Terreno125 m²
Valor AvaliaçãoR$ 187.000,00
Valor MínimoR$ 101.722,78 (45,6% desconto)
LocalizaçãoPeruíbe - Estancia Santa Izabel
PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como tributos inferiores a R$ 1.000,00 que ficam a cargo do comprador, e o fato de que o condomínio será pago pela Caixa até a venda, reduzindo despesas iniciais.

Em resumo, a estratégia seria:

  • Aguardar a primeira praça para tentar arrematar pelo lance mínimo.
  • Planejar eventuais reformas para valorização do imóvel.
  • Considerar o uso do imóvel para moradia ou aluguel, aproveitando a localização e o terreno disponível.
  • Monitorar o mercado local para venda futura ou valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.722,78. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Balneário São José em Peruíbe/SP. A região de Balneário São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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