Casa Padrão Desocupada com 4 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Loteamento Pontal Da Ilha, Ilha De Itamaracá - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 396.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 24, S/N, Loteamento Pontal Da Ilha, Lance Dos Cações, Ilha De Itamaraca, PE, 53900000
Área:
168.22m²
Quartos:
4
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa padrão localizada no Loteamento Pontal Da Ilha é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com boa área. Com 4 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, a casa oferece conforto e espaço para toda a família. A área total do terreno é de 420 m², enquanto a área construída é de 168,22 m², proporcionando um ambiente amplo e arejado. A localização é privilegiada, em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, garantindo uma compra segura. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e condições de pagamento flexíveis, que incluem a possibilidade de financiamento em até 420 meses.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 396.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -161.273,00 (-40.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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