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Casa Padrão Desocupada com 4 Quartos e 1 Vaga de Garagem , Loteamento Pontal Da Ilha , Ilha De Itamaracá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

168.22m²

Quartos

4

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa padrão localizada no Loteamento Pontal Da Ilha é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com boa área. Com 4 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, a casa oferece conforto e espaço para toda a família. A área total do terreno é de 420 m², enquanto a área construída é de 168,22 m², proporcionando um ambiente amplo e arejado. A localização é privilegiada, em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, garantindo uma compra segura. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e condições de pagamento flexíveis, que incluem a possibilidade de financiamento em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 396.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Ilha De Itamaraca representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 396.000,00 e a possibilidade de financiamento em até 420 meses, você pode adquirir um imóvel que não só serve como residência, mas também como um ativo de investimento. A localização em um loteamento tranquilo e a condição desocupada do imóvel são pontos positivos que podem facilitar a revenda ou locação futura.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes do dia do leilão para avaliar pessoalmente as condições e o potencial de valorização. O IPTU será quitado pelo vendedor, o que elimina preocupações com dívidas pendentes. Além disso, considere o valor de mercado estimado, que pode ser superior ao lance inicial, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Uma estratégia interessante seria aguardar o leilão e, caso o imóvel não receba muitos lances, você pode tentar um lance mais baixo na segunda praça, caso haja. Isso pode resultar em uma aquisição ainda mais vantajosa. Lembre-se de que a análise do mercado local e a demanda por imóveis na região são cruciais para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ilha De Itamaracá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 396.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá no edital oficial. Imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Pontal Da Ilha em Ilha De Itamaracá/PE. A região de Loteamento Pontal Da Ilha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá. Confira outros imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá.
Para participar de leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ilha De Itamaracá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ilha De Itamaracá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ilha De Itamaracá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ilha De Itamaracá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ilha De Itamaracá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ilha De Itamaracá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ilha De Itamaracá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ilha De Itamaracá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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