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Casa padrão ocupada com 1 vaga e 163m² construída , Loteamento Recife , Petrolina - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão, ocupada, com 1 vaga de garagem e uma área construída de 163 m² em um terreno de 200 m². Localizada em Loteamento Recife, leilão de imóveis em Petrolina, oferece uma boa área útil para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está registrada sob matrícula 12.129 no 2º CRI de Petrolina, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 733,63, um valor acessível para a região.

Características importantes:
• Imóvel ocupado, o que implica cuidados para desocupação.
• Área construída ampla para o padrão local.
• 1 vaga de garagem disponível.
• Localização em bairro estruturado e valorizado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:51
Valor: R$ 271.440,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste imóvel deve considerar o fato de estar ocupado, o que pode demandar um planejamento para desocupação conforme cláusula do edital. O lance inicial está em R$ 271.440,00, com valor alvo de R$ 452.400,00, indicando potencial de valorização.

Plano de ação sugerido:

  • Esperar o encerramento do leilão para avaliar propostas e possíveis negociações.
  • Considerar o lance inicial como ponto de entrada, pois está abaixo do valor alvo, possibilitando margem para valorização.
  • Verificar a documentação e edital para entender as condições de desocupação e custos envolvidos.
  • Planejar o uso do imóvel para aluguel residencial ou venda pós-desocupação, visando retorno financeiro.
  • Monitorar o histórico de lances para identificar interesse do mercado e ajustar estratégias.

Resumo financeiro e estratégico:

ItemDetalhes
Lance InicialR$ 271.440,00
Valor AlvoR$ 452.400,00
Incremento MínimoR$ 5.000,00
Área Construída163 m²
Terreno200 m²
SituaçãoOcupado

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização em leilão de imóveis em Petrolina, especialmente considerando o valor inicial abaixo do alvo e a possibilidade de financiamento em até 420 meses.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 271.440,00. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Recife em Petrolina/PE. A região de Loteamento Recife possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Petrolina.
Sim, este imóvel em leilão em Petrolina fica no condomínio Loteamento Recife. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Petrolina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Loteamento Recife em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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