Casa padrão ocupada com 1 vaga e 264m² construída
Tramandaí Beira-mar, Tramandaí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 302.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Parma, 420, Zona Nova Extensão Sul, Tramandaí, RS, 95590000
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão, ocupada, com 1 vaga de garagem e uma área construída de 264 m² em um terreno de 375 m². Localizado em Zona Nova Extensão Sul, Tramandaí, oferece uma boa metragem para famílias que buscam conforto e espaço. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Tramandaí, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 4.089,00, um valor razoável para a região e tamanho do imóvel.
Ocupação: O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital.
Pagamento: São oferecidas condições à vista ou financiamento em até 420 meses, com sinal de 20% e saldo parcelado, facilitando o acesso ao imóvel.
Venda Condicional: Qualquer valor abaixo do lance inicial está sujeito à aprovação do vendedor, o que pode ser uma oportunidade para negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:59
|
R$ 302.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 208.288,00 (68.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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