Casa padrão ocupada com 1 vaga e 52m² construída
Maria Aparecida Pedrossian, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.560,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Minerva, 369, Loteamento Parque Residencial Maria Aparecida Pedrossian, Panorama, Campo Grande, MS, 79044440
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão ocupada com 1 vaga de garagem e 52m² de área construída em terreno de 200m². Localizada em Panorama, Campo Grande/MS, esta propriedade apresenta uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e possibilidade de financiamento em até 420 meses. O imóvel está ocupado, o que implica em providências para desocupação, conforme edital. A ação judicial de usucapião em andamento na Vara Cível de Campo Grande/MS deve ser considerada no planejamento do investimento.
Características principais:
- Área do terreno: 200m²
- Área construída: 52m²
- 1 vaga de garagem
- Imóvel ocupado
- IPTU anual de R$ 824,61 quitado pelo vendedor até o leilão
Esses dados indicam um imóvel com bom espaço de terreno e área construída adequada para uma residência padrão, ideal para reformas ou melhorias que valorizem o imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:10
|
R$ 70.560,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 135.267,20 (191.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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