Casa Padrão Ocupada com 135,27 m² em Querência/MT
Centro - Morada Do Sol, Querência - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 586.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida A, 100, Centro - Morada Do Sol, Querência, MT, 78643000
Área:
250m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, uma casa padrão ocupada, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 250 m² e uma área construída de 135,27 m², o imóvel está localizado em Querência/MT, uma região em crescimento. O leilão está programado para o dia 20 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 586.300,00. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um planejamento para desocupação. O IPTU anual é de R$ 388,38, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A condição de pagamento é flexível, permitindo financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Para investidores que buscam diversificação em sua carteira, este imóvel pode ser uma adição valiosa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 586.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.519,00 (-12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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