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Casa Padrão Ocupada com 156,34 m² em Itapetininga , Vila Esplanada , Itapetininga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Esta casa em ofertas de leilão em Itapetininga é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 156,34 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família ou para ser transformado em um investimento de aluguel. A localização na Vila Esplanada proporciona fácil acesso a comércios e serviços da região. Além disso, a casa está ocupada, o que pode representar uma oportunidade de negociação para quem busca um imóvel para reforma ou para revenda. O valor de avaliação é de R$ 412.000,00, o que indica um bom potencial de lucro para o futuro proprietário. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 12:25
Valor: R$ 248.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você participasse deste leilão com uma estratégia bem definida. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 412.000,00, e o lance inicial é de R$ 248.700,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, o que pode ser muito vantajoso. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante que você avalie os custos e o tempo necessários para a desocupação. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode optar por reformá-lo e revendê-lo por um preço superior, ou alugá-lo para gerar uma renda passiva. Além disso, o leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, às 10:00, e o incremento mínimo é de R$ 10.000,00. Portanto, esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Lembre-se de que o vendedor não é obrigado a aceitar o lance vencedor, então tenha uma estratégia de lances em mente. Se você conseguir arrematar o imóvel, considere realizar uma avaliação detalhada para entender melhor as condições do imóvel e planejar as reformas necessárias. Isso pode aumentar significativamente o valor de revenda do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapetininga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapetininga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapetininga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapetininga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 248.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itapetininga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapetininga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapetininga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Esplanada em Itapetininga/SP. A região de Vila Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapetininga. Confira outros imóveis em leilão em Itapetininga.
Para participar de leilões de imóveis em Itapetininga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapetininga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapetininga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapetininga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapetininga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapetininga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapetininga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapetininga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapetininga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapetininga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapetininga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapetininga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapetininga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapetininga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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