Casa com 3 imóveis, 5 quartos, 3 banheiros, 230m² construída, 50% ideal
Santana, Itapetininga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.182,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga, SP
Quartos:
5
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel representa 50% da propriedade total, localizado em Itapetininga, com terreno de 400m² e área construída de 230m², composto por três unidades residenciais. A construção é mista, com áreas inacabadas e acabadas, totalizando 5 dormitórios, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado pelos atuais moradores, o que pode influenciar no planejamento de desocupação e reforma.
Aspectos importantes:
- Terreno plano e retangular com boa localização no bairro Vila Belo Horizonte.
- Construção diversificada, com potencial para finalização das unidades inacabadas.
- Presença de ônus hipotecários e penhoras judiciais, exigindo atenção na negociação.
- Débitos de IPTU atualizados que serão incorporados ao preço final.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificação e potencial de valorização após reformas e regularização da posse.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 189.182,82 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 132.427,97 |
-30%
Economia de
R$ 56.754,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 161.223,41 (85.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 50% de participação, 3 imóveis e 230m² de área construída
Santana, Itapetininga - SP
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Itapetininga
Vida Nova, Itapetininga - SP
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Itapetininga
Vida Nova, Itapetininga - SP
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 45,47m² construída
Vida Nova, Itapetininga - SP