Oportunidade em Leilão

Casa Padrão Ocupada com 180 m² em Viamão - Oportunidade!

Pró-morar, Viamão - RS

leilao Extrajudicial 180m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 169.700,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Q, 61, Pró-Morar, Viamão, RS

Área:
180m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Viamão. Com uma área total de 180 m², ela oferece um espaço amplo e confortável. A localização no bairro Pró-Morar proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que arcar com as despesas e providências necessárias para a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 289.000,00, e o lance inicial é de R$ 169.700,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar ou investimento!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 12:05
Encerrado
 R$ 169.700,00 -

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 103.239,00 (60.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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