Casa Padrão Ocupada com 2 Dormitórios e 1 Banheiro
Residencial Joao Zamian, Guaiçara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 234.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jose Francisco Moço, 594, Residencial Joao Zamian, Guaiçara, SP, 16430192
Área:
200m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa padrão localizada em Guaiçara, SP, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 200 m² de terreno e 153,34 m² de área construída, o imóvel possui 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para famílias. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O IPTU anual é de R$ 1.599,39, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem para o comprador. A localização em um residencial pode agregar valor ao imóvel, tornando-o uma boa opção para quem busca um lar ou um investimento. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 234.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 234.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.420,00 (-21.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa 153 m² - Residencial João Zamian - Oportunidade Única!
Residencial Joao Zamian, Guaiçara - SP
Casa Ocupada com 2 Vagas e Grande Terreno em Guaiçara/SP
Saúde, Guaiçara - SP
Casa Ocupada com Ampla Área e Piscina em Guaiçara/SP
Saúde, Guaiçara - SP
Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Vagas na Saúde
Saúde, Guaiçara - SP