Casa Padrão Ocupada com 2 Dormitórios e 2 Banheiros
Balneário Mar Azul, Caraguatatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 272.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Domingos Martins Cabrera, 1057, Balneário Mar Azul, Caraguatatuba/SP
Área:
149.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa padrão localizada em Balneário Mar Azul, Caraguatatuba, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 149,37 m² de terreno e 74,85 m² de área construída, o imóvel possui 2 dormitórios e 2 banheiros, ideal para famílias ou como investimento para locação. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A localização é privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso a comércios e serviços da região. O imóvel possui matrícula no cartório de registro e a inscrição na prefeitura está regularizada. Além disso, o IPTU anual é de R$ 1.051,20, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A ação judicial em trâmite pode ser um fator a ser considerado, mas também pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 272.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.188,00 (11.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 61m² privativos, desocupado
Martim De Sá, Caraguatatuba - SP
Casa Ocupada com 3 Suítes e Edícula em Caraguatatuba
Martin De Sá, Caraguatatuba - SP
Casa ampla com 282m² construída e 360m² de terreno, ótima oportunidade
Martin De Sá, Caraguatatuba - SP
Terreno Desocupado em Balneário Golfinho - Caraguatatuba/SP
Balneário Golfinho, Caraguatatuba - SP