Casa Padrão Ocupada com 2 Dormitórios e 50 m²
Jardim Flora Rica, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Fabiano Gravena, 135, Jardim Flora Rica, Marília, SP, 17513470
Área:
200m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa padrão localizada no Jardim Flora Rica, em Marília, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 200 m² de terreno e 50,16 m² de área construída, o imóvel possui 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para famílias. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A matrícula do imóvel é 25.985, registrada no 2º CRI de Marília, garantindo a segurança da transação. O IPTU anual é de R$ 270,27, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, proporcionando uma tranquilidade adicional para o comprador. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 213.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 208.632,00 (97.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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