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Casa Padrão Ocupada com 2 Vagas em Camaçari/BA , Nova Vitoria , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

237m²

Vagas

2

Descrição

Esta casa em casas de leilão em Camaçari é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizada em uma área com infraestrutura completa, a casa possui 237 m² de área total e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que necessitam de espaço. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O valor de avaliação é de R$ 534.000,00, mas o valor alvo é de R$ 439.200,00, o que pode indicar uma margem de negociação. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna o imóvel ainda mais acessível. É importante ressaltar que o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem para o comprador. A localização em Nova Vitoria, um bairro em crescimento, pode proporcionar uma boa valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:02
Valor: R$ 263.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 534.000,00 e o valor alvo de R$ 439.200,00. A diferença entre esses valores pode ser uma oportunidade de lucro. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses oferece flexibilidade no pagamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante planejar a desocupação do imóvel, pois ele está atualmente ocupado. Você deve considerar a possibilidade de negociar com o ocupante para uma saída amigável, o que pode economizar tempo e custos legais. Outra estratégia seria realizar uma visita ao imóvel para avaliar sua condição real e verificar se há necessidade de reformas ou melhorias que possam aumentar seu valor de mercado. Além disso, a localização em casas de leilão em Camaçari, que está em desenvolvimento, pode indicar uma valorização futura. Portanto, eu recomendaria que você se preparasse para dar um lance na primeira praça, que está prevista para encerrar em 14 de março de 2025, e que você esteja ciente do valor mínimo de lance de R$ 263.520,00. Isso pode ser uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 263.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Vitoria em Camaçari/BA. A região de Nova Vitoria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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