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Casa Padrão Ocupada com 2 Vagas em Rondonópolis/MT , Jardim Belo Horizonte , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

265m²

Vagas

2

Descrição

Esta casa em imóveis de leilão em Rondonópolis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizada em um bairro tranquilo, a propriedade possui 265 m² de área total, com 2 vagas de garagem e uma área construída de 174 m². A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, especialmente considerando a ação judicial em andamento que pode ser resolvida a favor do comprador. O imóvel está avaliado em R$ 390.000,00, mas o valor alvo de venda é de R$ 327.600,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível. É importante ressaltar que o comprador será responsável por todas as despesas relacionadas à desocupação do imóvel e à ação judicial em trâmite. Portanto, é recomendável realizar uma visita ao imóvel e consultar um advogado para entender melhor a situação legal antes de fazer uma oferta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:11
Valor: R$ 229.320,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 390.000,00 e o valor alvo de venda de R$ 327.600,00. A diferença de preço oferece uma margem de lucro potencial significativa. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição mais viável. No entanto, é crucial que você esteja ciente da situação de ocupação e da ação judicial em andamento. Eu sugeriria que você consultasse um advogado especializado em imóveis para entender as implicações legais e as opções disponíveis para desocupar o imóvel. Uma vez que a propriedade esteja desocupada, você pode considerar reformá-la e revendê-la a um preço mais alto ou alugá-la para gerar uma renda passiva. A localização em imóveis de leilão em Rondonópolis, que é uma cidade em crescimento, também pode contribuir para a valorização do imóvel a longo prazo. Portanto, faça uma análise detalhada e considere todas as opções antes de tomar uma decisão final.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 229.320,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Belo Horizonte em Rondonópolis/MT. A região de Jardim Belo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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