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Casa padrão ocupada com 228m² construída e 360m² terreno , Santo Amaro , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão localizada no bairro Panamá, em apartamentos leilão em Campo Grande, MS, com uma área de terreno de 360 m² e área construída de 228,06 m². O imóvel está atualmente ocupado e não permite visitação. A matrícula do imóvel é 90.601 registrada no 3º CRI CAMPO GRANDE. A propriedade possui inscrição municipal 4030170119. Não há informações sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere que esses dados não foram disponibilizados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 650.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, é importante considerar os seguintes pontos para um plano de ação eficaz:

  • Localização e potencial: Situado em apartamentos leilão em Campo Grande, MS, no bairro Panamá, o imóvel possui um terreno de 360 m² e área construída de 228,06 m², o que é uma boa metragem para uma casa padrão. Avalie o potencial de valorização do bairro e a demanda por imóveis residenciais na região.
  • Estado de ocupação: O imóvel está ocupado, o que pode implicar em negociações adicionais para desocupação. Planeje um orçamento e tempo para essa etapa, caso decida pela aquisição.
  • Visitação: Não permite visitação, o que dificulta a avaliação presencial. Considere solicitar documentos adicionais, fotos ou vídeos para melhor análise.
  • Valor do lance inicial: O lance inicial é de R$ 650.000,00, o que deve ser comparado com imóveis similares na região para avaliar se o preço está competitivo.
  • Praça do leilão: O leilão está previsto para 01/07/2025 às 10h00, sendo importante acompanhar o andamento para possíveis lances e estratégias de compra.
  • Documentação: A matrícula está registrada no 3º CRI Campo Grande, o que facilita a verificação da situação legal do imóvel. Certifique-se de analisar a matrícula e possíveis ônus antes da compra.
  • Plano financeiro: Prepare-se para o lance inicial e possíveis incrementos, considerando também custos adicionais como impostos, taxas e eventuais reformas.

Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam casas padrão em Campo Grande, MS, com área construída e terreno adequados. A ausência de visitação e o estado de ocupação exigem cautela e planejamento para avaliação e negociação. Acompanhe o leilão e esteja preparado para agir no momento oportuno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 650.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Amaro em Campo Grande/MS. A região de Santo Amaro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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