Casa Padrão Ocupada com 3 Dormitórios e 1 Banheiro
São Bernardo, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 261.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Das Mascarenhas, 2-A, Casa, São Bernardo, Juiz de Fora, MG, 36070040
Área:
230m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa padrão localizada em Juiz de Fora é uma excelente oportunidade para investidores. Com 230 m² de terreno e 68 m² de área construída, o imóvel possui 3 dormitórios e 1 banheiro, ideal para famílias. A localização em São Bernardo oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-a uma opção atrativa para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. A matrícula do imóvel é 14.271, registrada no 2° CRI de Juiz de Fora, e a inscrição na prefeitura é 023.527/001. O IPTU anual é de R$ 194,85, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 261.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 544.570,00 (208.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com 230m² de Terreno em Juiz de Fora/MG
São Bernardo, Juiz De Fora - MG
Terreno rural de 2 hectares no Sítio Paraíso em Juiz de Fora
Benfica, Juiz De Fora - MG
Terreno rural de 2 hectares no Sítio Paraíso com construção
Benfica, Juiz De Fora - MG
Sala Comercial no Condomínio Norte Center - Juiz de Fora/MG
Benfica, Juiz De Fora - MG