Casa Padrão Ocupada com 3 Dormitórios e 2 Banheiros
Santo Antonio, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pedro Ricardo Dos Reis, 1015, Santo Antonio, Caxias do Sul/RS
Área:
360m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa padrão localizada em Caxias do Sul é uma excelente oportunidade para investidores. Com 360 m² de terreno e 228,6 m² de área construída, o imóvel possui 3 dormitórios e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização no bairro Santo Antonio oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-a uma opção atrativa para quem deseja morar ou investir na região.
O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, um fator que pode ser considerado na hora de fazer uma oferta. Além disso, há uma ação judicial em andamento, o que pode impactar o processo de aquisição. É importante que os interessados estejam cientes de todas as condições e responsabilidades que virão com a compra.
Com um lance inicial de R$ 300.000,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00, o leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025. Os interessados devem se habilitar para participar e estar preparados para a concorrência. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 300.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 684.670,00 (228.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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