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Casa padrão ocupada com 3 quartos, 1 banheiro e 87m² construída , Agamenon Magalhães , Santa Maria Da Boa Vista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

153m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Esta casa padrão apresenta uma área construída de 87 m² em um terreno de 153 m², oferecendo um espaço confortável para uma família. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação, conforme edital. A localização em Agamenon Magalhães, leilão em Santa Maria Da Boa Vista, é estratégica para quem busca residir em uma região tranquila e com potencial de valorização.


O imóvel possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais que desejam espaço extra para escritório ou hóspedes. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 166,07, o que reduz os custos fixos para o proprietário.


Além disso, a matrícula está registrada no 1º CRI de Santa Maria da Boa Vista/PE, garantindo segurança jurídica na aquisição. A casa é vendida em leilão pelo Banco Santander, com condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:56
Valor: R$ 76.320,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de lance e a possibilidade de financiamento. A seguir, um plano de ação detalhado:


AspectoDetalhes
LocalizaçãoAgamenon Magalhães, leilão em Santa Maria Da Boa Vista, PE - região com potencial de valorização.
Estado do imóvelOcupado - considerar custos e tempo para desocupação.
Área153 m² terreno, 87 m² construída - espaço adequado para família.
Condição de pagamentoÀ vista ou financiamento em até 420 meses - flexibilidade para diferentes perfis de compradores.
Lance inicialR$ 76.320,00 - valor atrativo para entrada em leilão.

Plano de ação:

  • Participar do leilão com lance próximo ao valor inicial para aumentar chances de arremate.
  • Preparar-se para assumir a desocupação, estimando custos e prazos para evitar surpresas.
  • Considerar financiamento para facilitar o pagamento, aproveitando o prazo de até 420 meses.
  • Após aquisição, avaliar melhorias para valorização do imóvel e possível revenda ou locação.
  • Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal para venda ou aluguel, maximizando retorno.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização e condições flexíveis de pagamento, mesmo considerando o desafio da ocupação atual.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Maria Da Boa Vista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Santa Maria Da Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Maria Da Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Maria Da Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.320,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Maria Da Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Maria Da Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Maria Da Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Agamenon Magalhães em Santa Maria Da Boa Vista/PE. A região de Agamenon Magalhães possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Maria Da Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Santa Maria Da Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Maria Da Boa Vista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Maria Da Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Maria Da Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Maria Da Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Maria Da Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Maria Da Boa Vista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Maria Da Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Maria Da Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Maria Da Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Maria Da Boa Vista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Maria Da Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Maria Da Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Maria Da Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Maria Da Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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