Casa padrão ocupada com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga
Campos Elíseos, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.040,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antônio Milena, 875, Lote 33, Campos Elíseos, Ribeirão Preto, SP, 14080560
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão, ocupada, com terreno de 152 m² e área construída de 132 m². Possui aproximadamente 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A matrícula do imóvel é 86.759 no 1º CRI de Ribeirão Preto/SP, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 1.820,00, um valor acessível para a região. O imóvel está localizado em Campos Elíseos, um bairro tradicional e valorizado de Ribeirão Preto, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel encontra-se ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusulas do edital. O vendedor se responsabiliza pelos débitos de IPTU até a data do leilão, o que reduz riscos para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:55
|
R$ 131.040,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.924,80 (96.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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