Casa padrão ocupada com 3 quartos, 2 banheiros e 156m² construída
Vila Alves, Itapetininga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.120,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antônio Carlos Leonel da Silva, 224 - Vila Esplanada - Itapetininga / SP, 18208670
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa padrão ocupada com 156 m² de área construída em terreno de 150 m². O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Está localizado em Vila Esplanada, Itapetininga, SP, em uma região residencial tranquila. A casa está ocupada, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. O IPTU anual é de R$ 835,52, quitado até a data do leilão pelo vendedor.
O imóvel é vendido em leilão com valor inicial de R$ 213.120,00 e valor alvo de R$ 355.200,00, com venda condicional sujeita à aprovação do vendedor. As condições de pagamento incluem à vista ou financiamento em até 420 meses, com sinal de 20% e saldo parcelado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:09
|
R$ 213.120,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.174,40 (3.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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