Casa Padrão Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros
Vila Almeida, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 445.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Nautico, 926, Loteamento Vila Almeida, Panama, Campo Grande, MS, 79112205
Área:
372m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa padrão localizada em Campo Grande é uma excelente oportunidade para investidores. Com 372 m² de terreno e 146,88 m² de área construída, o imóvel possui 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 salas, oferecendo amplo espaço para uma família. A localização no Loteamento Vila Almeida é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador precisará considerar as despesas e providências necessárias para a desocupação, conforme cláusulas do edital. A matrícula do imóvel é 21.644, registrada no 3° CRI de Campo Grande, e a inscrição na prefeitura é 01850050054. O IPTU anual é de R$ 3.710,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou a casa dos seus sonhos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 445.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -113.076,00 (-25.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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