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Casa Padrão Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros , Vila Almeida , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

372m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa padrão localizada em imóveis Caixa em Campo Grande é uma excelente oportunidade para investidores. Com 372 m² de terreno e 146,88 m² de área construída, o imóvel possui 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 salas, oferecendo amplo espaço para uma família. A localização no Loteamento Vila Almeida é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador precisará considerar as despesas e providências necessárias para a desocupação, conforme cláusulas do edital. A matrícula do imóvel é 21.644, registrada no 3° CRI de Campo Grande, e a inscrição na prefeitura é 01850050054. O IPTU anual é de R$ 3.710,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou a casa dos seus sonhos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 445.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa padrão em imóveis Caixa em Campo Grande representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação e a possibilidade de financiamento. O primeiro passo seria participar do leilão marcado para o dia 08 de abril de 2025, às 11h00, onde o lance inicial é de R$ 445.200,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com os atuais ocupantes ou a utilização de serviços jurídicos para garantir uma transição suave. Além disso, considerando o valor do IPTU e a necessidade de manutenção, é importante calcular o retorno sobre o investimento. Uma análise detalhada do mercado local pode revelar se a valorização do imóvel é viável a longo prazo. Recomendo que você:

  • Realize uma pesquisa de mercado para entender a valorização de imóveis na região.
  • Considere a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar o valor do imóvel.
  • Planeje a desocupação com antecedência, considerando os custos envolvidos.

Por fim, esteja preparado para fazer lances competitivos, pois imóveis ocupados podem atrair mais investidores. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 445.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Almeida em Campo Grande/MS. A região de Vila Almeida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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