Casa Padrão Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros
Centro, Arenápolis - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 297.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Mato Grosso, 76N, Centro, Arenápolis, MT, 78420000
Área:
548m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa padrão em Arenápolis é uma excelente oportunidade para investidores. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, a propriedade ocupa uma área total de 548 m², sendo 143 m² de área construída. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para o dia 20 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 297.000,00. Considerando o valor de avaliação e a situação do imóvel, é possível que o arrematante consiga um bom retorno sobre o investimento após a desocupação. É importante considerar as despesas de desocupação e o tempo que isso pode levar. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem.
Recomendo que você se prepare para o leilão, analise o mercado local e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição para aumentar seu valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 297.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -85.610,00 (-28.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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