Casa Padrão Ocupada com 310,31 m² em Vilhena - Oportunidade!
Centro, Vilhena - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 335.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Barão Do Rio Branco, 3846, Setor 02, Centro, Vilhena, RO
Área:
310.31m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em Vilhena, RO. Com uma área total de 310,31 m², a casa oferece um espaço considerável para reformas e melhorias. A localização na Avenida Barão Do Rio Branco é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 555.000,00, e o lance inicial é de R$ 335.200,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O arrematante deve estar preparado para lidar com a desocupação do imóvel, o que pode incluir custos adicionais. Se você está buscando um investimento sólido, este imóvel pode ser uma excelente escolha.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 12:15
Encerrado
|
R$ 335.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.867,00 (-17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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