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Casa Padrão Ocupada com 78,95 m² em Campo Grande , Parque Residencial União Ii , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Esta casa padrão localizada em imóveis Caixa em Campo Grande é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 200 m² e uma área construída de 78,95 m², o imóvel apresenta um bom espaço para famílias. A localização no Loteamento Parque Residencial União II oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme cláusulas do edital. A matrícula do imóvel é 88.067, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campo Grande, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O IPTU anual é de R$ 765,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, proporcionando uma transação mais tranquila para o comprador. Além disso, a casa aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para muitos interessados. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 346.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação e a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 08 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 346.800,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. Recomendo que você se prepare para o leilão, considerando um lance que não apenas cubra o valor inicial, mas que também leve em conta o potencial de valorização do imóvel após a desocupação. Estratégia de Lances: Acompanhe o leilão e esteja atento a possíveis lances concorrentes. Se o imóvel não receber lances, você pode ter a chance de adquiri-lo por um valor abaixo do esperado. Visitas e Avaliações: Embora o imóvel não aceite visitas, você pode solicitar informações adicionais ao leiloeiro para entender melhor a situação do imóvel e as condições de ocupação. Financiamento: Considere a opção de financiamento, que pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha a liquidez para outros investimentos. Potencial de Valorização: A localização em imóveis Caixa em Campo Grande, uma cidade em crescimento, pode oferecer uma boa valorização a longo prazo. Esteja preparado para agir rapidamente no dia do leilão e não hesite em fazer perguntas ao leiloeiro sobre quaisquer dúvidas que você tenha.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 346.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial União Ii em Campo Grande/MS. A região de Parque Residencial União Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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