Casa Padrão Ocupada em Fortaleza com 320 m²
Cambeba, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 576.240,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Plinio Salgado, 231, Loteamento Lago Jacarey, Cambeba, Fortaleza - CE
Área:
320m²
Descrição
Esta casa em Fortaleza é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 320 m² e um terreno de 265 m², a propriedade está localizada em um bairro em crescimento, o que pode significar um bom retorno sobre o investimento. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 980.000,00, e o valor alvo é de R$ 823.200,00, o que sugere que há espaço para negociação. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna o imóvel acessível para muitos compradores. É importante considerar a visita ao imóvel para avaliar sua condição atual e planejar a desocupação, caso necessário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 15:17
Encerrado
|
R$ 576.240,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 818.848,80 (142.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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