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Casa Padrão Ocupada em Jataí com 1 Vaga e 300 m² , Residencial Bandeirantes , Jataí - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta casa em ofertas de leilão em Jataí é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 751.000,00, o imóvel está disponível por um valor alvo de R$ 576.400,00, o que representa uma economia significativa. A casa possui 300 m² de terreno e 134 m² de área construída, além de estar ocupada, o que pode gerar um fluxo de renda imediato. O imóvel está localizado em um bairro residencial, o que aumenta seu potencial de valorização. É importante considerar a ação judicial em trâmite, que pode impactar a aquisição, mas também pode ser uma oportunidade para negociar um preço ainda melhor. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades de desocupação e das custas associadas. Com um plano de ação bem estruturado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma valorização significativa no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:00
Valor: R$ 420.772,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 751.000,00 e o valor alvo de R$ 576.400,00, este é um excelente momento para investir. A casa, localizada em ofertas de leilão em Jataí, possui 300 m² de terreno e 134 m² de área construída, o que a torna atrativa para famílias ou como investimento para aluguel. A situação de ocupação pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de renda imediata. É crucial que o investidor esteja ciente da ação judicial em andamento (PROC. Nº 5029083-88.2025.8.09.0093) e das responsabilidades que virão com a desocupação. Recomendo que o investidor busque informações detalhadas sobre o processo e considere a possibilidade de negociar com o atual ocupante. Além disso, o financiamento é uma opção viável, com um sinal de 20% e o saldo em até 420 parcelas mensais. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel, tornando-o acessível a um maior número de compradores. O investidor deve também considerar o potencial de valorização da área, que pode ser impulsionado por melhorias na infraestrutura local. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, mas requer uma análise cuidadosa e um planejamento estratégico para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jataí/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.772,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Bandeirantes em Jataí/GO. A região de Residencial Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataí. Confira outros imóveis em leilão em Jataí.
Para participar de leilões de imóveis em Jataí/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataí/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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