Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Jataí/GO Ver leilões no bairro Bairro Dom Abel
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 130m² em Jataí/GO - Bairro Dom Abel , Bairro Dom Abel , Jataí - GO

Ver mais imóveis de leilão em Jataí
Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Jataí/GO!
Residência com 61,36m² de área construída em terreno de 300m², localizada no Bairro Dom Abel. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e a possibilidade de personalização. A proximidade com a Rua Mateus da Silva Soares facilita o acesso a comércios e serviços locais. Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo financiamento com taxas atrativas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/01/2026 09:00
Valor: R$ 225.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 431.114,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilao com descontos em Jataí/GO, com uma área construída de 61,36m² em um terreno de 300m², e considerando que o leilão está em sua Praça Única com encerramento em 24/02/2026, o lance mínimo é de R$ 225.000,00. O imóvel está ocupado, o que implica em custos e tempo para desocupação, um fator a ser considerado no planejamento financeiro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de definir o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jataí, especificamente no Bairro Dom Abel. Comparar preços de venda e aluguel de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de cômodos, estado de conservação) ajudará a determinar um valor justo de mercado e a potencial rentabilidade.
  • Custo de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel. Isso pode envolver negociação com o ocupante atual ou, em último caso, medidas legais. Este custo deve ser adicionado ao lance máximo.
  • Custos de Reforma e Regularização: Avaliar a necessidade de reformas. A descrição menciona áreas construídas averbadas e não averbadas, o que pode indicar a necessidade de regularização e possíveis custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em Praça Única e o lance mínimo é R$ 225.000,00, com um incremento de R$ 3.000,00, a estratégia deve ser cautelosa. Se a pesquisa de mercado indicar um valor de avaliação mais baixo ou se houver muitos custos adicionais, pode ser prudente não participar desta praça e aguardar futuras oportunidades, caso o imóvel não seja arrematado. No entanto, se o valor de mercado for significativamente superior e os custos de desocupação e reforma forem controláveis, pode-se considerar um lance próximo ao valor de avaliação, mas sempre com margem para imprevistos.
  • Financiamento: O imó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jataí/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jataí/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00 e da 2ª praça é de R$ 431.114,13. Para arrematar imóveis em leilão em Jataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Dom Abel em Jataí/GO. A região de Bairro Dom Abel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataí. Confira outros imóveis em leilão em Jataí.
Para participar de leilões de imóveis em Jataí/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataí/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita