Casa Padrão Ocupada em Mirassol - 910 m²
Vila Rica, Mirassol - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 271.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Prudente De Morais, 19-34, Vila Rica, Mirassol, SP
Área:
910m²
Descrição
Esta casa em Mirassol é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 910 m², o espaço oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A área construída de 59,09 m² pode ser ampliada, permitindo que o novo proprietário personalize o imóvel de acordo com suas necessidades. Além disso, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar ciente de que todas as despesas e providências para a desocupação ficarão a seu cargo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 461.000,00, que pode ser uma excelente opção de investimento a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 271.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 243.318,00 (89.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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