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Casa Padrão Ocupada em Mirassol - 910 m² , Vila Rica , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

910m²

Descrição

Esta casa em ofertas de leilão em Mirassol é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 910 m², o espaço oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A área construída de 59,09 m² pode ser ampliada, permitindo que o novo proprietário personalize o imóvel de acordo com suas necessidades. Além disso, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar ciente de que todas as despesas e providências para a desocupação ficarão a seu cargo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 461.000,00, que pode ser uma excelente opção de investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:00
Valor: R$ 271.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de arrematar este imóvel em ofertas de leilão em Mirassol, especialmente dado o seu valor de avaliação de R$ 461.000,00. O valor inicial do leilão é de R$ 271.400,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A primeira praça está marcada para o dia 08 de abril de 2025, e com um incremento de R$ 10.000,00, você pode fazer uma oferta competitiva. É importante lembrar que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação. Isso pode incluir custos adicionais, como taxas de desocupação e possíveis ações judiciais, caso o ocupante não saia voluntariamente. Portanto, é essencial que você faça uma análise detalhada dos custos envolvidos e do potencial de valorização do imóvel. Considere também a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição. A área de 910 m² oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias, aumentando ainda mais o valor do imóvel. Em resumo, este leilão pode ser uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio de investimentos, mas é crucial que você esteja preparado para lidar com a ocupação e os custos associados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 271.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Rica em Mirassol/SP. A região de Vila Rica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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