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Casa Residencial com 2 Quartos e 50,29m² em Mirassol , Vila Souza , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de reforma ou locação. Com uma avaliação de R$ 150.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 75.000,00, o potencial de valorização é significativo. A localização em leilao com descontos em Mirassol, um município em crescimento, e a proximidade de serviços essenciais tornam este imóvel atraente. A estrutura existente, embora modesta, pode ser reformada para atender a demanda de locação ou revenda. Considere a possibilidade de dividir o espaço em unidades menores para maximizar o retorno sobre o investimento.
Estratégia: Aguarde a 2ª praça para fazer uma oferta, pois o valor pode ser ainda mais atrativo. A regularização do imóvel será uma responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para agregar valor ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 14:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 150.000,00 e o lance inicial de R$ 75.000,00, este é um excelente momento para investir. A primeira praça já está em andamento e, com a ausência de propostas até o momento, é provável que o imóvel seja arrematado por um valor abaixo do mercado.
Estratégia: Sugiro que você participe da 2ª praça, que se encerrará em 07 de maio de 2025. Com um lance inicial de R$ 75.000,00, você pode conseguir um imóvel que, após reformas, pode ser valorizado significativamente.
Potencial de Valorização: O imóvel está localizado em leilao com descontos em Mirassol, uma cidade que tem mostrado crescimento e desenvolvimento. A demanda por imóveis residenciais na região é alta, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento.
Considerações Finais: Lembre-se de que o imóvel possui algumas pendências, como o IPTU de R$ 383,99, que deve ser regularizado após a compra. Além disso, a responsabilidade pela regularização do imóvel perante o Cartório de Registro de Imóveis será do comprador. Portanto, é essencial que você esteja preparado para essas questões ao considerar sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Souza em Mirassol/SP. A região de Vila Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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