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Casa Padrão Ocupada em Suzano com 250 m² de Terreno , Tabamarajoara , Suzano - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

218m²

Descrição

Esta casa em leilões em Suzano é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e localização. Com 250 m² de terreno e 218 m² de área construída, o imóvel oferece um ambiente amplo e confortável. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O imóvel está situado em uma área residencial tranquila, ideal para famílias. Além disso, a localização em Suzano proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática.

O valor de avaliação é de R$ 493.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização da região. A casa é uma opção viável tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem busca um imóvel que pode ser reformado e valorizado ao longo do tempo. Não perca a chance de visitar e conhecer melhor este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:59
Valor: R$ 376.488,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 493.000,00. A primeira praça está programada para encerrar em 14 de março de 2025, e o lance mínimo atual é de R$ 376.488,00. Isso significa que você pode ter a chance de arrematar a casa por um valor significativamente abaixo da avaliação, o que é uma excelente oportunidade de investimento.

Uma estratégia que eu sugeriria seria participar do leilão na primeira praça e, se necessário, estar preparado para aumentar seu lance, considerando o incremento de R$ 5.000,00. Além disso, como a casa está ocupada, você deve estar ciente das implicações legais e dos custos associados à desocupação. É importante planejar como você irá lidar com isso, talvez negociando com o ocupante para uma saída amigável.

Além disso, considere a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. A localização em leilões em Suzano é promissora, e com o crescimento da cidade, a valorização do imóvel pode ser uma realidade. Portanto, esteja atento às oportunidades de financiamento que podem facilitar a aquisição e a reforma do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 376.488,00. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tabamarajoara em Suzano/SP. A região de Tabamarajoara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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