Casa Padrão Ocupada em Suzano com 250 m² de Terreno
Tabamarajoara, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 376.488,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Justo Bueno, 194, Tabamarajoara, Suzano - SP
Área:
218m²
Descrição
Esta casa em Suzano é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e localização. Com 250 m² de terreno e 218 m² de área construída, o imóvel oferece um ambiente amplo e confortável. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O imóvel está situado em uma área residencial tranquila, ideal para famílias. Além disso, a localização em Suzano proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática.
O valor de avaliação é de R$ 493.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização da região. A casa é uma opção viável tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem busca um imóvel que pode ser reformado e valorizado ao longo do tempo. Não perca a chance de visitar e conhecer melhor este imóvel!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 15:59
Encerrado
|
R$ 376.488,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 314.068,56 (83.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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