Casa residencial 3 quartos, 1 banheiro, 78m² construída, desocupada
Colorado, Assu - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.238,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOÃO DE MELO NETO, N. 690 D81, QUINTA DO FAROL, ACU - RIO GRANDE DO NORTE, CEP: 59650-000
Área:
78m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 78m² e terreno de 200m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em um bairro tranquilo, Quinta do Farol, em Acu, RN. O imóvel possui 3 quartos e 1 banheiro, adequado para uma família média. A área do terreno permite possibilidade de ampliação ou construção de áreas externas, como jardim ou garagem. A casa está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A localização oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura local.
Características principais:
- Área construída: 78m²
- Terreno: 200m²
- 3 quartos e 1 banheiro
- Localização em bairro residencial tranquilo
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 113.238,65 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 86.753,63 |
-23%
Economia de
R$ 26.485,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.373,33 (40.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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