Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 46,97m² construídos, pronta para morar
Feliz Assu, Assu - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NOVA CANAA, N. 1567 LT 35, QD 04, AÇU - CEP: 59650-000, ACU - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
46.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 2 quartos e uma área construída de 46,97m² em um terreno de 152m², ideal para reformas e valorização. Localizada em uma área residencial, ela pode ser alugada rapidamente ou usada como residência própria, gerando renda passiva. A avaliação de R$ 86.000,00 sugere um preço acessível, com potencial para revenda após melhorias.
Considere a simplicidade da estrutura, com sala e cozinha integradas, facilitando adaptações modernas. É uma escolha inteligente para diversificação de portfólio, especialmente em regiões com crescimento imobiliário. Verifique as regras de pagamento para planejar o investimento sem surpresas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 86.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 128.395,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.180,00 (-16.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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