Casa residencial 4 quartos (2 suítes), 378,68m² construída, precária
Jardim Pereira, Matão - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 857.252,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cesário Motta, 271, Centro, Matão, SP
Área:
378.68m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel residencial possui uma área construída de 378,68 m² distribuída em uma casa assobradada com 4 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla no pavimento superior, e no pavimento inferior cozinha, quarto, copa, sala e banheiro. O estado de conservação é precário, com necessidade de grandes reparos e pontos de infiltração, o que pode representar uma oportunidade para investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel. O terreno tem dimensões de aproximadamente 421,01 m², com frente para a Rua Cesário Motta, nº 271, no Centro de Matão/SP.
O imóvel está livre de ônus na matrícula, porém possui débitos de IPTU e água, que devem ser considerados no planejamento financeiro. A localização central facilita o acesso a serviços e comércio, tornando-o atrativo para moradia ou locação após reforma.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 13:30
|
R$ 857.252,85 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 13:30
|
R$ 514.351,71 |
-40%
Economia de
R$ 342.901,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Valland Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.304,28 (3.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa no Jardim Aeroporto com 212,99 m² em Matão/SP
Jardim Aeroporto, Matão - SP
Casa Ocupada com 2 Vagas e Ampla Área em Matão/SP
Jardim Alvorada, Matão - SP
Casa no Jardim Alvorada com 2 Quartos e 2 Vagas
Jardim Alvorada, Matão - SP
Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, área construída 144m²
Jardim Alvorada, Matão - SP