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Casa residencial 78m² com 3 quartos e 2 banheiros, desocupada , Jardim Das Américas , Terra Rica - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.03m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Casa residencial com área construída de 78,03 m² em condomínio fechado, com terreno de 166,70 m² e área privativa não edificada de 88,67 m². O imóvel possui confrontações definidas, garantindo segurança jurídica e delimitação clara do terreno. Localizado no Jardim das Américas, o imóvel está edificado sobre lote resultante da unificação de dois lotes, totalizando 500,10 m² de área total do terreno do condomínio.

Este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e segurança em condomínio residencial, com boa área construída e espaço externo para lazer ou ampliação. A documentação está regularizada conforme matrícula nº 11.253 do 1º CRI de leilões em Terra Rica/PR, o que facilita processos de compra e financiamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 17:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 09:20
Valor: R$ 70.000,00
Economia: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o andamento do leilão, considerando que o imóvel está na 2ª praça com lance inicial de R$ 70.000,00, valor bastante atrativo frente à área construída e terreno. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor InicialR$ 70.000,00 (2ª praça)
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Área Construída78,03 m²
Terreno166,70 m²
LocalizaçãoJardim Das Américas, leilões em Terra Rica/PR

1. Acompanhar o leilão até o encerramento da 2ª praça, pois o imóvel está com lance inicial reduzido, possibilitando aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
2. Verificar a documentação e pendências judiciais detalhadamente, especialmente o processo nº 0003548-40.2016.8.16.0167, para evitar surpresas futuras.
3. Planejar visita técnica para avaliação do estado físico do imóvel, considerando que o imóvel está em condomínio e pode ter áreas comuns.
4. Considerar o potencial de valorização da região e possibilidade de reforma ou ampliação, aumentando o valor agregado.
5. Preparar recursos financeiros para lance e possíveis custos adicionais, como impostos e taxas.
6. Estudar opções de financiamento ou pagamento à vista conforme condições do leilão e perfil do investidor.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o momento do leilão para aquisição vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Terra Rica/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Terra Rica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Terra Rica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Terra Rica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Terra Rica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Terra Rica no edital oficial. Imóveis de leilão em Terra Rica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Américas em Terra Rica/PR. A região de Jardim Das Américas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Terra Rica. Confira outros imóveis em leilão em Terra Rica.
Para participar de leilões de imóveis em Terra Rica/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Terra Rica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Terra Rica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Terra Rica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Terra Rica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Terra Rica tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Terra Rica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Terra Rica depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Terra Rica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Terra Rica/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Terra Rica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Terra Rica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Terra Rica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Terra Rica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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