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Casa residencial com 0 quartos e 0 banheiros, área construída não informada , Centro , Campo Do Brito - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel residencial urbano localizado na Praça São Roque, nº 37, no Centro de leilão de imóveis em Campo Do Brito/SE. Trata-se de uma casa com documentação regularizada, conforme matrícula 8056 no Cartório do 2º Ofício de Campo do Brito. O imóvel está inserido em uma área central, o que pode facilitar acesso a serviços e comércio local.

O edital destaca que débitos anteriores ao registro da transferência serão quitados pelo Banco do Brasil, porém, após a transferência, o arrematante assume todas as responsabilidades financeiras e legais.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência em área urbana com potencial para reformas e valorização, considerando a localização estratégica e a segurança jurídica proporcionada pelo edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 14:00
Valor: R$ 26.850,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está localizado no Centro de leilão de imóveis em condomínio/campo-do-brito" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Campo do brito/SE, com lance mínimo de R$ 26.850,00 e incremento mínimo de R$ 1.000,00, o investidor deve avaliar a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça, aproveitando o baixo valor inicial. A ausência de lances até o momento indica pouca concorrência, o que pode facilitar a aquisição.

Após a arrematação, recomenda-se:

  • Verificar a situação física do imóvel: Realizar uma vistoria detalhada para identificar necessidades de reforma ou melhorias que valorizem o imóvel.
  • Regularização documental: Confirmar a matrícula e demais documentos para garantir a segurança jurídica da compra.
  • Planejar a destinação do imóvel: Avaliar se será para moradia própria, aluguel residencial ou comercial, considerando a localização central.
  • Orçamento para reformas: Estimar custos para eventuais melhorias que aumentem o valor de mercado e atratividade do imóvel.
  • Acompanhar o leilão até o encerramento: Caso não haja lances na primeira praça, considerar a segunda praça para tentar arrematar com desconto maior.

Segue tabela resumida para acompanhamento:

ItemDetalhes
Lance mínimoR$ 26.850,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Data encerramento13/08/2025 às 15:26
Visitas realizadas18
Número de lances0

Este imóvel apresenta uma oportunidade para investidores que buscam adquirir bens abaixo do valor de mercado, com potencial de valorização após melhorias e regularização. A atenção aos prazos do leilão e às condições do edital é fundamental para o sucesso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Do Brito/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campo Do Brito, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Do Brito oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Do Brito.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.850,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Do Brito, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Do Brito no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Do Brito geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Campo Do Brito/SE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Do Brito. Confira outros imóveis em leilão em Campo Do Brito.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Do Brito/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Do Brito constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Do Brito.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Do Brito, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Do Brito, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Do Brito está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Do Brito.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Do Brito fica no condomínio Campo do brito. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Do Brito, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Campo do brito em Campo Do Brito.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Do Brito depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Do Brito permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Do Brito/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Do Brito para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Do Brito incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Do Brito oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Do Brito. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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