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Casa residencial com 0 quartos e 0 banheiros, área construída não informada , Baixa Da Ema , Piracuruca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa residencial urbana localizada em apartamentos leilão em Piracuruca, PI, no bairro Baixa da Ema.
O imóvel está registrado sob matrícula 16846 no 1º Cartório de Registros de Piracuruca. O arrematante deverá assumir as despesas de condomínio e IPTU, bem como eventuais regularizações necessárias, pois a titularidade do IPTU está em nome de terceiros. O Banco do Brasil se responsabiliza apenas pelos débitos vencidos até a data do registro da transferência do imóvel. Após essa data, todos os encargos passam a ser do comprador.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência urbana com potencial para regularização e valorização futura, considerando a responsabilidade do comprador para com os encargos pós-transferência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 14:49
Valor: R$ 50.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel residencial em apartamentos leilão em Piracuruca, PI, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades em leilão com potencial de valorização. Considerando que o lance mínimo está em R$ 50.700,00 e não há lances atuais, o investidor pode planejar sua entrada já na primeira praça, aproveitando o valor inicial competitivo.

É importante observar que o imóvel possui encargos vinculados, como IPTU e condomínio, que deverão ser assumidos pelo arrematante após a transferência da matrícula. Portanto, recomenda-se:

  • Realizar uma análise detalhada da matrícula 16846 para verificar possíveis pendências e confirmar a situação legal do imóvel.
  • Planejar o orçamento para cobrir eventuais custos de regularização e encargos futuros, considerando que o Banco do Brasil cobre apenas débitos vencidos até a data da transferência.
  • Acompanhar o leilão até o encerramento em 13/08/2025 às 14:49 para avaliar a concorrência e ajustar o lance conforme necessário.
  • Considerar a possibilidade de visitar o imóvel para avaliação física, mesmo que a participação seja virtual, para melhor entendimento do estado do bem.

Segue tabela resumida para planejamento:

ItemDetalhes
Lance mínimoR$ 50.700,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Data encerramento13/08/2025 às 14:49
Encargos pós-transferênciaIPTU, condomínio e regularizações

Este plano visa garantir uma aquisição segura e estratégica, maximizando o retorno sobre o investimento ao assumir o imóvel em condições legais regulares e com custos previstos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracuruca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Piracuruca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracuruca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracuruca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracuruca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracuruca no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracuruca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Baixa Da Ema em Piracuruca/PI. A região de Baixa Da Ema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracuruca. Confira outros imóveis em leilão em Piracuruca.
Para participar de leilões de imóveis em Piracuruca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracuruca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracuruca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracuruca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracuruca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracuruca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracuruca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracuruca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracuruca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracuruca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracuruca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracuruca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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