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Casa residencial com terreno, 0 quartos, 0 banheiros, ocupada , Campo Belo , Campo Redondo - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa residencial ocupada em leilão de imóveis em Campo Redondo/RN
Este imóvel é uma casa residencial localizada em um terreno na Rua Sebastio Felipe de Souto, 41, bairro Campo Belo. A propriedade está ocupada por terceiros, e as despesas para regularização e desocupação são de responsabilidade do comprador. O imóvel está registrado na matrícula 1108 do Cartório de Registro de Imóveis de Campo Redondo. O Banco do Brasil garante a quitação de débitos de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio até a transferência do imóvel, desde que não estejam especificados como responsabilidade do arrematante. Após a transferência, todos os débitos passam a ser do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:29
Valor: R$ 41.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está ocupado, o primeiro passo é planejar a regularização e desocupação, pois isso impacta diretamente no uso e valorização do bem. É importante reservar um orçamento para eventuais despesas legais e administrativas relacionadas a essa etapa.

O lance mínimo atual é de R$ 41.000,00, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e o leilão está aberto para lances até 25/06/2025 às 14h29. Recomendo acompanhar o leilão atentamente e, caso o imóvel seja adquirido, considerar o potencial de valorização após a desocupação e regularização.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoRua Sebastio Felipe de Souto, 41, Campo Belo, leilão de imóveis em Campo Redondo/RN
Estado do imóvelOcupado, necessita desocupação
Lance mínimoR$ 41.000,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Data encerramento25/06/2025 às 14h29

Além disso, é importante verificar a documentação na matrícula 1108 para confirmar a situação legal e possíveis ônus. Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado e colocado para venda ou locação, considerando o mercado local.

  • Monitorar o leilão para aproveitar oportunidades de lance.
  • Planejar recursos para desocupação e regularização.
  • Verificar documentação e possíveis dívidas não mencionadas.
  • Considerar reforma para valorização do imóvel.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir por valor abaixo do mercado e estão dispostos a investir na regularização e valorização do bem.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Redondo/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campo Redondo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Redondo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Redondo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Redondo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Redondo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Redondo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Belo em Campo Redondo/RN. A região de Campo Belo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Redondo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Redondo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Redondo/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Redondo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Redondo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Redondo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Redondo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Redondo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Redondo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Redondo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Redondo/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Redondo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Redondo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Redondo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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