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Casa Residencial em Campo Redondo - RN , Lauro Maia , Campo Redondo - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4,100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Campo Redondo!
Este imóvel residencial oferece uma excelente chance de investimento na Rua José Avelino Sobrinho, nº 62, no bairro Lauro Maia. Embora atualmente ocupado, o potencial de valorização é notável. A localização privilegiada e a possibilidade de regularização e desocupação por conta do adquirente tornam esta propriedade um alvo interessante para investidores experientes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:00
Valor: R$ 42.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em apartamentos leilão em Campo Redondo - RN, com lance inicial de R$ 42.000,00 e valor de avaliação de R$ 84.197,01, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de desconto, caso o leilão ofereça mais de uma praça. No entanto, o valor de lance inicial já representa um desconto significativo de 51% sobre o valor de avaliação, o que pode ser uma oportunidade atrativa para aquisição imediata.

Considerando que o imóvel está ocupado, é crucial que o comprador realize uma diligência completa para entender os custos e o tempo estimado para a desocupação. A matrícula 1136 do Cartório Único de Campo Redondo - RN deve ser minuciosamente analisada para identificar quaisquer ônus ou pendências.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Campo Redondo para entender o valor de mercado após a desocupação e reforma.
  • Orçamento para Desocupação: Obter estimativas de custos legais e operacionais para a desocupação, incluindo possíveis custos com advogados e o tempo de espera.
  • Avaliação de Reformas: Caso o imóvel necessite de reformas, obter orçamentos detalhados para planejar o investimento pós-aquisição.
  • Estratégia de Lance: Se o leilão permitir lances em diferentes praças, considerar a primeira praça devido ao desconto já expressivo. Caso contrário, definir um valor máximo de lance que considere todos os custos envolvidos (aquisição, desocupação, reforma, impostos e custos de transação).
  • Documentação: Verificar a disponibilidade e o conteúdo do edital e da matrícula do imóvel no site do parceiro vendedor para entender todas as condições de venda e pagamento.

Este imóvel representa uma oportunidade de adquirir um bem com potencial de valorização, mas exige uma análise cuidadosa dos custos e riscos associados à sua condição atual de ocupa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Redondo/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Campo Redondo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Redondo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Redondo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Redondo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Redondo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Redondo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lauro Maia em Campo Redondo/RN. A região de Lauro Maia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Redondo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Redondo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Redondo/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Redondo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Redondo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Redondo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Redondo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Redondo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Redondo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Redondo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Redondo/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Redondo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Redondo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Redondo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Redondo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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