Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Chapadinha/MA Ver leilões no bairro Novo Castelo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa residencial com 0 quartos e 0 banheiros, ocupada , Novo Castelo , Chapadinha - MA

Ver mais imóveis de leilão em Chapadinha
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel urbano residencial localizado em leilão de imóveis em Chapadinha - MA, no bairro Novo Castelo.
Trata-se de uma casa ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para regularização e desocupação do imóvel.

Aspectos legais importantes:
  • O imóvel está descrito na matrícula 11014 do Cartório do Primeiro Ofício de Chapadinha - MA.
  • O Banco do Brasil é responsável pela quitação de débitos vencidos até o registro da transferência do imóvel.
  • Após o registro, todos os encargos e dívidas passam a ser responsabilidade do arrematante.

Este imóvel é indicado para investidores que estejam preparados para lidar com questões de regularização e ocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 14:29
Valor: R$ 39.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado e que o arrematante será responsável pela desocupação e regularização, é fundamental planejar os custos e o tempo para essa etapa. O lance mínimo está em R$ 39.700,00, o que representa uma oportunidade de entrada com baixo investimento inicial.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcado para 13/08/2025 às 14:29, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso não haja lances, o imóvel poderá ser adquirido pelo lance mínimo, o que é vantajoso.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor do lance mínimoR$ 39.700,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Data de encerramento13/08/2025 às 14:29
Estado do imóvelOcupado
Responsabilidade por desocupaçãoComprador

Além disso, é importante considerar os custos adicionais com regularização, possíveis débitos futuros e eventuais reformas para valorização do imóvel.

Conclusão: Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir por valor abaixo do mercado e que estejam dispostos a investir tempo e recursos para regularização e desocupação. A estratégia ideal é acompanhar o leilão até a primeira praça e avaliar o melhor momento para ofertar o lance, sempre considerando o custo total do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Chapadinha/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapadinha/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Chapadinha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapadinha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapadinha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chapadinha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapadinha no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapadinha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Castelo em Chapadinha/MA. A região de Novo Castelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapadinha. Confira outros imóveis em leilão em Chapadinha.
Para participar de leilões de imóveis em Chapadinha/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapadinha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapadinha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapadinha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapadinha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapadinha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chapadinha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapadinha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapadinha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapadinha/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapadinha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapadinha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapadinha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapadinha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita