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Casa residencial com 116 m² de área construída , Tucuruvi , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Tosca, nº 342, Tucuruvi, São Paulo - SP
São Paulo SP

Descrição

Oportunidade para investidores em apartamentos leilão em São Paulo: imóvel residencial com terreno de 160 m² e 116 m² de área construída, localizado em região consolidada e com infraestrutura urbana. A matrícula está identificada e a venda ocorre em leilão judicial online, possibilitando aquisição por valor inferior ao mercado, especialmente na segunda praça. Recomenda-se análise da matrícula, edital, ocupação e eventuais débitos antes da arrematação.

Observações Importantes

Ação de Indenização por Danos Morais, processo nº 0002608-21.2023.8.26.0048, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro de Atibaia/SP. Autor: Banco do Brasil S/A. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, prevalecendo a descrição da matrícula em caso de divergência. Eventuais débitos não informados devem ser pesquisados diretamente pelo interessado.

Leilão judicial online, com comissão do leiloeiro de 5%. Em caso de divergência, prevalecerá a descrição constante na matrícula do imóvel.

O bem é vendido no estado em que se encontra, cabendo ao interessado verificar previamente suas características e eventuais débitos junto aos órgãos competentes. Não são aceitos carta de crédito ou financiamento bancário. Lances nos minutos finais podem prorrogar automaticamente o encerramento.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2026 15:00
Valor: R$ 458.525,34
2ª Praça -6%
Data: 06/11/2026 15:00
Valor: R$ 431.013,82
Economia: R$ 27.511,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 458.525,34 e da 2ª praça é de R$ 431.013,82. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tucuruvi em São Paulo/SP. A região de Tucuruvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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