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Casa Residencial com 179,16m² em Parauapebas/PA , Ipiranga , Parauapebas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Parauapebas!
Esta casa residencial, localizada no loteamento "RESIDENCIAL VILA RICA", oferece uma excelente área construída de 179,16 m² em um terreno amplo de 360,00 m². A localização privilegiada na Rua Gibraltar, 1030, na Vila Rica, garante acesso fácil e conveniência. Ideal para quem busca um lar espaçoso e bem localizado, com potencial para valorização. Não perca a chance de investir em um imóvel com estas características!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 14:00
Valor: R$ 424.910,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 14:00
Valor: R$ 212.455,00
Economia: R$ 212.455,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está em leilão e a possibilidade de adquirir abaixo do valor de mercado. A casa possui uma área construída de 179,16 m² em um terreno de 360 m², o que indica um bom aproveitamento do espaço.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: O lance inicial é de R$ 424.910,00. Se o objetivo é maximizar o retorno, pode ser interessante aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor.
  • 2º Leilão: Ocorre em 17 de Outubro de 2025, com lance inicial de R$ 212.455,00. Este valor representa um desconto considerável em relação à primeira praça, tornando-o mais atrativo para investidores que buscam um ponto de entrada mais baixo. A recomendação seria focar neste lance inicial ou um pouco acima, dependendo da estratégia de mercado e da concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Avaliação de Mercado: Antes de decidir, realize uma pesquisa de mercado detalhada na região de Vila Rica, casas de leilão em Parauapebas/PA, para entender o valor de imóveis similares.
  2. Estratégia de Lance: Com base no valor de avaliação de mercado e no lance inicial da segunda praça (R$ 212.455,00), defina um teto máximo para o seu lance. Considere o valor de mercado e o potencial de revenda ou aluguel.
  3. Desocupação: O imóvel está ocupado, e a desocupação é por conta do adquirente. Inclua no seu planejamento os custos e o tempo estimado para essa etapa.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu cálculo os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e o próprio lance.

Considerações Finais: A segunda praça oferece um ponto de entrada muito mais vantajoso. Se o imóvel estiver em boas condições estruturais, a aquisição neste leilão pode gerar um excelente retor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 424.910,00 e da 2ª praça é de R$ 212.455,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipiranga em Parauapebas/PA. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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