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Casa residencial com 2 dormitórios e 1 suíte em Cubatão/SP , Centro , Itapira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

90.55m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com uma área construída de 90,55 m², a casa conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para famílias. Localizada em um bairro tranquilo de Cubatão, a propriedade oferece fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Além disso, a casa possui uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 380.000,00, que pode ser arrematado por um preço muito abaixo do mercado. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:39
Valor: R$ 152.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 380.000,00 e o lance inicial de R$ 152.000,00, este é um excelente investimento. A primeira praça do leilão está marcada para 07/08/2025, e com um incremento de R$ 5.000,00, você pode fazer lances estratégicos. É recomendável participar ativamente do leilão, pois a casa possui características atrativas, como a localização e a quantidade de dormitórios. Além disso, a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor significativamente inferior ao de mercado torna essa oportunidade ainda mais interessante.
Passos a seguir:

  • Estabeleça um limite de lance que você está disposto a pagar, considerando o valor de mercado.
  • Participe da primeira praça e esteja atento aos lances dos concorrentes.
  • Considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de revenda.
  • Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, avalie a possibilidade de participar das praças subsequentes, onde o valor pode ser ainda mais atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Itapira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itapira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapira no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Itapira/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapira. Confira outros imóveis em leilão em Itapira.
Para participar de leilões de imóveis em Itapira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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