Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e varanda, 69m² construída
Santa Teresa, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 48.180,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doutor Américo, Nº 202, Bairro Jardim Brasil, Belford Roxo/RJ, CEP: 26193-060
Área:
69.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 dormitórios, 1 banheiro e varanda, área construída de 69,05 m² em terreno de 360 m². O imóvel está ocupado e localizado no bairro Jardim Brasil, Belford Roxo/RJ. Possui cozinha, sala, área de serviço e varanda, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para reforma e valorização. A matrícula do imóvel é 5.962, com inscrição municipal 399130. O imóvel está avaliado em R$ 146.000,00, oferecendo uma oportunidade de compra com desconto significativo em leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 11:00
|
R$ 48.180,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.556,60 (190.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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