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Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, garagem e 120m² construída , Vila Santo Antonio , Barra Do Garças - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

253m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Imóvel residencial com excelente área construída de 120,14m² em terreno de 253m².
Conta com sala de estar, cozinha, dois quartos, banheiro, garagem, varanda, área de serviço e área adicional, todos devidamente regularizados com alvará e habite-se.

Localizado no bairro Vila Santo Antonio, o imóvel possui documentação completa e certidões negativas, garantindo segurança jurídica.

Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com boa distribuição dos ambientes e garagem coberta.

O imóvel está situado em área urbana consolidada, próximo a serviços e comércio local, facilitando o dia a dia dos moradores.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 158.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 88.000,00
Economia: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial em ofertas de leilão em Barra Do Garças/MT apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com documentação regularizada e boa área construída. Com avaliação de R$ 158.000,00 e lance inicial igual, o imóvel está disponível para a 1ª praça com encerramento em 25/08/2025, e uma segunda praça em 09/09/2025 com lance reduzido, o que pode permitir uma negociação vantajosa caso o imóvel não seja arrematado na primeira etapa.

Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar a concorrência e o interesse, pois o lance inicial está alinhado com a avaliação. Caso não haja lances, a 2ª praça oferece um valor significativamente menor (R$ 88.000,00), o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Considerando a área construída de 120,14m² e terreno de 253m², o imóvel é adequado para famílias ou para locação residencial, podendo gerar renda passiva estável. A documentação está regularizada, o que facilita a transferência e evita riscos legais.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída120,14 m²
Área do Terreno253 m²
AvaliaçãoR$ 158.000,00
Lance InicialR$ 158.000,00
2ª PraçaR$ 88.000,00
Prazo 1ª Praça25/08/2025
Prazo 2ª Praça09/09/2025

Recomendações adicionais:

  • Verificar o estado de conservação do imóvel nas visitas, para estimar eventuais custos de reforma.
  • Considerar a possibilidade de locação para gerar renda enquanto aguarda valorização.
  • Acompanhar o leilão para aproveitar a oportunidade da 2ª praça, caso o imóvel não seja arrematado inicialmente.
  • Confirmar a situação d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Do Garças/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Garças, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Garças oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Garças.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.000,00 e da 2ª praça é de R$ 88.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Garças, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Garças no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Garças geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Santo Antonio em Barra Do Garças/MT. A região de Vila Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Garças. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Garças.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Garças/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Do Garças constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Do Garças.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Garças, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Garças, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Garças tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Do Garças.
Sim, este imóvel em leilão em Barra Do Garças fica no condomínio Condomínio House Garden. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Barra Do Garças, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio House Garden em Barra Do Garças.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Garças depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Garças permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Garças/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Garças para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Garças incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Do Garças oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Garças. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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