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Casa Residencial com 2 Quartos e 2 Banheiros em Juazeiro , Alto Da Maravilha , Juazeiro - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Sodré Santoro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

113.67m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento: Esta casa residencial em apartamentos leilão em Juazeiro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 dormitórios, 2 banheiros e uma área construída de 113,67 m², o imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura. A avaliação do imóvel está 28% abaixo do valor de mercado, o que representa uma chance única para investidores.
Detalhes Importantes: O imóvel está ocupado, e o arrematante deverá arcar com as despesas de desocupação. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que você não terá surpresas financeiras. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:30
Valor: R$ 423.360,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em apartamentos leilão em Juazeiro representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 423.360, você pode adquirir um imóvel que está 28% abaixo da avaliação. Considerando a situação de ocupação, é crucial planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a valorização da área e o potencial de aluguel, caso decida não residir no imóvel. Estratégia de Lances: Dado o valor inicial, sugiro que você participe do leilão com um lance que considere o incremento mínimo de R$ 10.000, o que pode posicioná-lo favoravelmente em relação a outros concorrentes.
Financiamento: A forma de pagamento aceita inclui financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Considere utilizar essa opção para diluir o impacto financeiro.
Visitas e Vistorias: Se possível, agende uma visita ao imóvel para avaliar as condições internas e externas. Isso pode ajudá-lo a tomar uma decisão mais informada.
Conclusão: Este imóvel tem um grande potencial, e com a estratégia certa, você pode obter um retorno significativo sobre seu investimento. Esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como esta não duram muito tempo no mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sodré Santoro). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 423.360,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Maravilha em Juazeiro/BA. A região de Alto Da Maravilha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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